stiker

Pastikan Biaya Ini Cocok untuk Daftar MLS

Jika Anda membayar nilai stiker untuk mobil terakhir dan memasukkan petunjuk untuk penjual, tawar-menawar mungkin bukan setelan kuat Anda. Dan kesalahan yang persis sama yang memberi Anda ekspansif jika berinvestasi dalam mobil dapat mengembalikan Anda sejumlah besar ribuan pada pembelian properti lain melalui daftar MLS. Ini memberikan nilai yang sangat baik untuk pasar real estat Anda, namun hanya jika Anda memainkan kartu Anda dengan benar. Datanglah ke meja makan tanpa tahu apa hal-hal yang akan membuat Anda jenius, dan Anda bisa kehilangan baju sendiri.

Tentu, pembeli yang cerdas tidak akan memindahkannya sendiri ketika menavigasi daftar MLS. Realtors adalah ahli dalam mendapatkan harga terbaik dengan jumlah tegangan terkecil karena kliennya. Itu tidak berarti, meskipun demikian, Anda hanya perlu menenangkan diri dan menyilangkan jari-jari Anda. Semakin banyak informasi yang Anda peroleh tentang seluk-beluk negosiasi, semakin baik Anda bersiap untuk naik turun sendiri dari proses pembelian rumah bandarq.

Persiapan Benar Mencegah Kisaran Harga Pembelian yang Tidak Berarti

Setelah Sun Tzu memproklamasikan dalam The Art of War yang “setiap pertarungan dimenangkan sebelum itu pernah diperjuangkan”, tidak mungkin dia telah berbicara tentang transaksi real estat. Tetapi jika Anda berpikir prajurit Samurai itu berakhir dengan mengintimidasi, cobalah menggerakkan pedang ke pedang dengan penjual dan juga perwakilannya yang terampil.

Kebanyakan orang berpikir bahwa tingkat penting dalam sesi pengesahan hakim adalah pada awal atau pada setiap bagian momen penting. Bahkan, sebelum Anda mulai. Ini adalah klise bahwa “pengetahuan adalah kekuatan”, jadi mari kita hanya mengatakan bahwa menjadi berpengetahuan mungkin akan membuat Anda kuat (lebih baik). Namun mungkin tidak semua pengetahuan dibuat sama ketika menyangkut daftar MLS. Pembeli harus fokus pada pembelajaran sebanyak yang mereka bisa dalam dua bidang penting:

Inci. Properti: Sama seperti Anda tidak mempertimbangkan untuk membeli mobil tanpa menilai nilai buku yang muram terlebih dahulu (kecuali Anda adalah orang yang memberi tip pada penjual), Anda tidak perlu melanjutkan dengan blind jika mendiskusikan daftar MLS. Lingkungan sekitar pasti memiliki domisili yang sebanding dengan yang utama yang Anda karena fakta yang dijual pada waktu sebelumnya jadi mulailah riset Anda di sana. Jika mereka tidak memberikan ini kepada Anda secara pribadi, mintalah perwakilan Anda untuk riwayat penjualan rumah yang serupa di dalam area tersebut. Dengan cara itu jika penjual menghadapi poker mencoba untuk mengembang label harga, maka Anda dapat menghubungi ketukan mereka.

2. Manusia: setiap kali ada hubungannya dengan mempelajari negosiasi ABC, tidak ada yang lebih penting daripada “mengapa”. Dalam basis pemilik acara di balik penjualan telah mengatur mereka dalam beberapa waktu krisis, maka mereka akan jauh lebih terdorong untuk menutup pasar dengan cepat, pengaturan Anda langsung di kursi pengemudi ketika mengunyah angka-angka pada daftar MLS. Pemilik rumah mungkin berada di bawah tekanan besar untuk mendapatkan berbagai penjelasan.

Mungkin mereka tentang pembayaran hipotek atau butuh uang untuk melunasi utang. Mungkin mereka telah melakukan kesepakatan untuk mendapatkan properti lainnya, sebuah fenomena umum hari ini dengan daftar MLS. Penjual mungkin akan ditransfer ke beberapa kota lain dan tidak punya waktu untuk menunggu penawaran yang sempurna.

Tidak peduli alasan utamanya, itu bisa bekerja untuk keuntungan Anda. Jadi, jika seorang makelar memiliki beberapa menggali untuk mengetahui lamanya waktu properti berada di pasar, Anda dapat mencoba pendekatan langsung untuk meminta pemilik yang benar-benar mereka jual. Jika Anda yakin mereka kurang membosankan, cari tahu apa yang bisa Anda kumpulkan dari berbicara dengan tetangga. Tentu saja, Anda benar-benar dapat merasa sedikit bersalah melakukan hal ini, namun, $ 20.000 yang Anda potong dari biaya mungkin akan menjadi sarana panjang untuk menenangkan hati nurani Anda sendiri.

Bahkan ketika Anda bahkan bukan seorang master, hanya sedikit persiapan yang dapat membantu menyimpan bungkusan pada saat terakhir. Jika tidak, Anda harus kembali bekerja anggaran Anda untuk membayar harga daftar lengkap dari rumah mereka, belum lagi pinjaman hipotek, harga legal dan biaya penutupan tambahan.